Władysławowo ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, która znajduje się przy ul. Średniej i jest oznaczona numerem 138/5. To ważna informacja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji.
Szczegóły lokalizacji i plan zagospodarowania
Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który został zatwierdzony uchwałą nr XXIII/249/2008 przez Radę Miejską Władysławowa. Teren znajduje się w jednostce oznaczonej jako 34 U.
Parametry budowlane i dostępność
Dla potencjalnych inwestorów kluczowe są parametry możliwej zabudowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25%. Jednocześnie, co najmniej 40% powierzchni musi pozostać biologicznie czynne. Budynki mogą mieć do trzech kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie przekraczając 12 metrów wysokości do kalenicy. Zabudowa powinna być wolnostojąca, a dachy mogą mieć nachylenie pomiędzy 30 a 45 stopni.
Nieruchomość jest obecnie niezagospodarowana i nie zabudowana. Na jej terenie znajdują się drzewa, które można ewentualnie usunąć po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń. Ważnym aspektem jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej zarówno od strony wschodniej (ul. Wspólnej), jak i południowej (ul. Średniej). Zjazd nie jest jednak urządzony, co oznacza, że jego budowa wymaga zgody zarządcy drogi.
Dostępność mediów i infrastruktury
W pobliżu nieruchomości znajdują się media, które można podłączyć na warunkach uzgodnionych z gestorami sieci. Dotyczy to sieci kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz wodociągowej. Teren znajduje się w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, co może mieć wpływ na inwestycje.
Warunki finansowe i formalne przetargu
Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 776 000 zł netto, a transakcja podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 23%. Przetarg zaplanowano na 5 listopada 2026 roku o godzinie 10:00 w Urzędzie Miejskim we Władysławowie.
Wymagania dotyczące wadium
Aby wziąć udział w przetargu, niezbędne jest wniesienie wadium w kwocie 155 000 zł. Kwota ta musi wpłynąć na konto Gminy Władysławowo przed wyznaczonym terminem. Wpłata wadium jest równoznaczna z akceptacją stanu prawnego i technicznego nieruchomości.
Dodatkowe informacje i postanowienia
Do przetargu mogą przystąpić wyłącznie osoby, które uiściły wadium. Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość po uzyskaniu zezwolenia od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy, ale nie może ono być niższe niż 1% ceny wywoławczej.
Burmistrz zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży poniesie nabywca. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z danymi katastralnymi, a wznowienie granic odbywa się na koszt nabywcy.
Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miejskiego we Władysławowie.
Źródło: Urząd Miejski we Władysławowie